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Vente maison 299 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Epône (78680)

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  • 3 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Stephanie Gaimoz - efficity

Stephanie Gaimoz - efficity

16 avis
07 82 68 00 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

78680 - ÉPÔNE - SECTEUR RARE & RECHERCHÉ - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN 437 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne & Stéphanie GAIMOZ vous proposent cette jolie maison lumineuse de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché où les ventes sont rares, et à deux pas du centre du village avec ses commerces de proximité.
Édifiée sur sous-sol total, cette maison se compose d'une entrée avec placard, séjour exposé plein ouest avec accès sur la terrasse, cuisine aménagée séparée, trois chambres, salle de bains, wc séparés et sous-sol total entièrement carrelé.
Le parquet en chêne massif des trois chambres a été changé cette année.
Radiateurs électriques à inertie fluide basse consommation installés en OCTOBRE 2024 dans toute la maison (Options température de la pièce avec détecteurs de fenêtre ouverte, contrôlables à distance) et l'isolation du plancher des combles également.
Écoles maternelles et primaires à 10 min à pied, collège à 3 minutes à pied.
Gare SNCF avec lignes J & N, RER E à venir.
Arrêt de bus à proximité de la maison.
Accès A13 et gros commerces à 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephanie Gaimoz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°824458889.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167006 - Réf Superimmo : ANVXWXANT
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²
Taxe foncière : 1 755 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 437 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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STEPHANIE GAIMOZ - EFFICITY

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