Vente maison 329 700 €

80,79 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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4 081 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

WEELODGE

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Description

*** A ERAGNY-SUR-OISE, proche des ECOLES, des COMMERCES et du parc urbain. Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON DE PLAIN PIED 6 Pièce de 80.79 m² (130 m² au sol) située dans un environnement CALME et FAMILIALE *** Elle se compose d' une entrée avec placard, d' un grand séjour double d' environ 30.62 m² avec CHEMINÉE, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un DRESSING. A l' étage: Les combles sont aménagés en 2 chambres. Le tout sur un terrain de 201 m² orienté SUD et SANS VIS-A-VIS. Un BOX fermé extérieur pour votre véhicule. Vous serez séduits ! PVC double vitrage partout, chaudière récente au GAZ. Bien soumis a une copropriété de 156 lots, charges annuelles de 396€/an, pas de procédures en cours. DPE: C. GES: C. Contactez votre agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 156 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM19344-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXX1BEQ

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Caractérisques

Prix de vente : 329 700 €	Prix au m² : 4 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80,79 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 201 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 31 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 156 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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