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Vente maison 98 900 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ernée (53500)

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  • 1 236 €/m²
  • Exclusivité
SORIN Immobilier ERNÉE

SORIN Immobilier ERNÉE

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Description

SORIN IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant pavillon situé en lotissement à ERNEE, sur l'axe FOUGERES-MAYENNE. Proche des commerces. Maison actuellement louée, pas de départ de locataire prévu. Vous découvrirez au RDC : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec baie vitrée, une chambre et un W.C indépendant. Au premier en demi-niveau : 2 chambres dont une utilisée en bureau et une salle de bains avec bidet. Grand grenier aménageable. Une terrasse, un garage, une cave et un jardin complètent ce bien. Chauffage fioul. Le tout sur un terrain d'environ 425 m². A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, contactez Elodie AUSSANT au o6 12 61 11 93 - (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 297 311 - Laval Découvrez plus de biens sur notre site (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elodie AUSSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949297311 - LAVAL.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : M710838 - Réf Superimmo : ANVXXFJ19
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Caractérisques
Prix de vente : 98 900 €Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105710.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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SORIN IMMOBILIER ERNÉE

Siren : 488500174 - N° de carte professionnelle : CPI 5301 2016 000 009 494
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