Vente maison 119 900 €

80 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Espaly-Saint-Marcel (43000)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE.
ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :
Venez découvrir cette charmante maison de bourg orientée plein sud, de 80 m² total avec jolie terrasse.
Au RDC, vous trouverez une vaste entrée, une cave, un WC et un atelier pouvant servir de buanderie ou chambre d'appoint.
Au 1er étage, vous serez charmés par la cuisine aménagée et équipée, donnant sur le séjour, lumineux, plein sud avec accès a une courette.
Au 2eme étage, vous trouverez une salle de bain, WC, une chambre et une terrasse.
Dalle à tous les étages.
Les huisseries sont en double vitrage.
Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Le Puy-en-Velay et Lavoûte-sur-Loire à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N88 est accessible à 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et deux tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Envie d’en savoir plus ? Contactez vos conseillers :
Romain KETTERER :
07/67/95/12/86
Agent commercial
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
Agent commercial
RSAC : 951 293 562 / EI
Référence : 5475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 119 900 €

Prix au m² : 1 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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