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Vente maison 231 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Esparron-de-Verdon (04800)

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  • 2 888 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
  • Chauffage électrique
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Description

EXCLUSIVITE - À la recherche d'une charmante maison à Esparron-de-Verdon ? Située dans un petit hameau, cette propriété d'environ 80m², exposée sur le côté sud-est, offre une magnifique vue dégagée. Composée en deux niveaux, elle se met à votre disposition avec une cuisine indépendante aménagée. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. Bien que l'intérieur nécessite un peu de rafraîchissement, la maison, construite dans les années 1970, est globalement en bon état. Elle est de type mitoyenne par un côté et son assainissement est relié au tout à l'égout. Les prestations incluent un balcon/terrasse, une cheminée, et une chambre de plain-pied, gage de calme et de confort. Enfin, la maison est pourvue de trois chambres, dont une en mezzanine, une salle de douche, un wc et deux caves. Mitoyen à la maison, deux garages indépendants. Une centaine de m² de jardin en jouissance exclusive attenant à la maison.
En copropriété de 80 lots (49 lots habitations, bureaux et commerces et 31 lots de stationnement) Charges annuelle d'environ 415 ¤uros.
L'immobilier à Esparron-de-Verdon présente de nombreux atouts qui séduisent ceux qui cherchent à acheter une maison. Situé en Provence, ce charmant village offre des vues panoramiques sur le lac d'Esparron, les vallées verdoyantes et les montagnes du Verdon. Il bénéficie d'un climat agréable toute l'année, parfait pour les amateurs de plein air. Les maisons, souvent en pierre naturelle, sont de styles divers, du traditionnel au contemporain, et possèdent de grands jardins. Un parfait compromis entre nature et confort. [Réf annonce : 1227ED. La Clé Du Bonheur Immobilier.] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 12/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 871V684M - Réf Superimmo : ANVXVGGVJ
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 888 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²Vue dégagée
2 GaragesCave
Chauffage électriqueSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
354 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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