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Description

EXCLUSIVITE Orpi Auby
RENOVATION et DECORATION EXCEPTIONNELLE avec des matériaux de qualité
pour cette magnifique maison mitoyenne sur la jolie commune prisée de ESQUERCHIN !
La maison se compose :
Au Rez de chaussée :
D'un séjour de 30m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée meublée de 13m2 , salle de bain avec baignoire et douche , wc , cave .
Etage : un palier dessert deux belles chambres de 11 et 13m2
vous profiterez d'une superbe terrasse et d'un jardin exposé plein Sud et de son abri de jardin
tout a été refait du sol au plafond : Electricité , Menuiseries aluminium , Isolation , toiture
VENEZ poser vos meubles et profiter du calme de la campagne aux portes de Douai sur l'axe Douai Arras proche de Auchan Noyelles Godault
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite
Pour plus d'informations contacter l'agence : Orpi Auby Tel 03.27.89.53.08
* ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
Votre conseiller immobilier depuis 18 ans sur les secteur de AUBY , ROOST WARENDIN Raimbeaucourt, Courcelles les Lens , Evin Malmaison, Flers en Escrebieux, Cuincy , Lauwin Planque , Esquerchin Ostricourt, Libercourt Leforest Henin Beaumoni , Drocourt,
Izel Lez Esquerchin , Quierry la motte Bois Bernard Rouvroy
Référence agence : 8870

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8ORF-4YN-NES - Réf Superimmo : ANVXWU2RX
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Caractérisques
Prix de vente : 155 390 €Prix au m² : 1 942 € / m²
Taxe foncière : 470 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 250 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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