Vente maison 115 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Essertenne-et-Cecey (70100)

iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : Opportunité Unique : Charmant Chalet de 75 m² sur Parcelle de 469 m²
Nous vous proposons ce magnifique chalet, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire pour créer votre propre havre de paix. Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 469 m², ce bien vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses prestations de qualité.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : Environ 75 m²
Terrain : 469 m², entièrement clôturé
Disposition Intérieure :
Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse, comprenant un coin salon/salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
Véranda Cocooning : Un espace chaleureux avec coin salon, offrant une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur.
Niveau Inférieur : Accessible par un escalier, comprenant :
Salle de Bain : Douche, simple vasque et sèche-serviette.
Rangement : Un espace de rangement pratique.
Toilette Séparé.
Chambre : Avec vue sur le jardin.
Espaces Complémentaires :
Cave et Dépendance (actuellement utilisée comme buanderie).
Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.
Caractéristiques Techniques :
Assainissement : Fosse septique (en cours de contrôle).
Système de Chauffage : Radiateurs électriques, climatisation réversible chaud/froid, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à pellets.
Points Forts du Bien :
Bon DPE : Propriété récemment rénovée, offrant une bonne performance énergétique.
Panneaux Photovoltaïques : Pour des économies d'énergie substantielles.
Volets Roulants Électriques : Pour un confort optimal.
Bel Espace de Vie : Chaleureux et fonctionnel.
Véranda Lumineuse : Lieu idéal pour se détendre, avec une belle vue sur le jardin.
Une Opportunité à Ne Pas Manquer !
Ce chalet est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une propriété alliant confort, économies d'énergie et tranquillité. Idéal pour se ressourcer, dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien est à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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ANGELA NAKACHE - IAD

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