Vente maison 349 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Estézargues (30390)

iad France - Fabien Savonne (06 64 86 87 43) vous propose : À Vendre : Charmante Maison de 80 m² avec Piscine à Estezargues
Dans village d'Estezargues, découvrez cette maison neuve de 80 m², construite selon les dernières normes thermiques RE2020. Implantée sur un terrain de 500 m², elle offre tout le confort moderne et un espace de vie idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 80 m²
- Terrain de 500 m²
- Construction neuve, conforme aux normes RE2020
- Piscine au sel pour un entretien plus facile et respectueux de l’environnement
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres
- Salle de bain moderne
- Exposition sud ouest, offrant une belle luminosité
- Jardin agréable pour profiter des beaux jours
- Garage et stationnement privé
- Sous garantie décennale et assurance dommages ouvrage
Cette maison offre à la fois confort et tranquillité, à proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Savonne EI (ID 29014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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FABIEN SAVONNE - IAD

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