Vente maison 123 625 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint Maurice Étusson (79150) - Etusson

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1 545 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

EN EXCLUSIVITÉ : Amoureux de la nature et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette longère de 6 pièces, offrant une surface habitable de 80 m², située sur un terrain exceptionnel de 6 287 m². Cette propriété, pleine de charme, allie authenticité et potentiel pour réaliser vos projets. Points forts : Nombreuses possibilités d'agrandissement : La maison dispose d'une dépendance attenante, actuellement en cours de rénovation, offrant un potentiel supplémentaire non inclus dans les 80 m² habitables actuels. Idéal pour agrandir la maison ou créer un espace indépendant studio, atelier, gîtes, locatif ou votre résidence.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 281, soit e, GES: 9, soit b. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83090

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 83090 - Réf Superimmo : ANVXWIA92

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Caractérisques

Prix de vente : 123 625 €	Prix au m² : 1 545 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 8 625 € TTC inclus dans le prix de vente.

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 287 m²	Orientation : Ouest, Sud
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 80 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : e

Consommation d'énergie

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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