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Description

Charmante maison de village à Exideuil-sur-Vienne (16) – Idéale premier achat ou investissement locatif
Située dans le village paisible d'Exideuil-sur-Vienne, cette maison de 2 chambres est parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.
Caractéristiques principales :
2 chambres avec 2 dressings spacieux
Salon confortable et cuisine séparée
Salle d'eau fonctionnelle
Cette maison offre un beau potentiel . Proche des commodités locales, elle allie tranquillité et proximité avec les commerces et services. Toute proche de l'axe limoges/Angoulême.
Que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif, elle constitue une opportunité à saisir !
Possibilité d'acquérir un terrain et un garage non attenant en plus.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Réf.896614
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Publiée le 14/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340931182923 - Réf Superimmo : ANVXY33O1
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Caractérisques
Prix de vente : 53 000 €Prix au m² : 663 € / m²

5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 48 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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