Vente maison 324 900 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Eysines (33320)

iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : Belle Maison Traditionnelle de 80m² à Eysines - Idéal Famille
Nichée dans un environnement calme et résidentiel d'Eysines limite Le Haillan, cette charmante maison traditionnelle de 2020 offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de quiétude et de confort. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
L'espace de vie de 41m² est composé d’un salon pour se détendre devant un bon film, d’un coin repas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne.
Le cellier attenant et le garage sont un atout supplémentaire.
Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer.
Une salle de bain et un WC séparé complètent le tout pour votre confort au quotidien.
L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. L'air conditionné assure une température idéale en toute saison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante.
Située de plain-pied, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une configuration sans escalier. De plus, elle dispose d'un parking privatif, idéal pour garer son véhicule en toute sécurité.
Côté extérieur, le devant de la maison et le jardin sont à aménager à votre goût.
Créez votre propre environnement paysagé.
L'emplacement de cette maison est également un atout majeur, proche de nombreux points d'intérêt tels que les écoles primaires et maternelles, le collège, le centre-ville d'Eysines, ainsi que la Rocade à seulement 3.5 km.
Pour les amoureux de tranquillité, de confort et de modernité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 990 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 990 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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