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Vente maison 259 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Eysines (33320)

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  • 3 238 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES CENTRE - PICOT / Bordeaux Métropole Maison de ville à vendre, d'environ 80 m² en R+1 , située en plein coeur d'Eysines, à proximité du Tram D, des commerces, des écoles et du collège. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m² avec un WC. A l'étage, un grand palier dessert trois chambres d'environ 10m² ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Un grand cabanon de jardin permet d'avoir de l'espace de stockage. La maison possède un jardinet sur l'avant, ainsi que des places de stationnement privatives. La maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots (faibles charges). Copropriété en cours de création. La sortie 7 de la rocade est à moins de 5 minutes en voiture. Les accès bus et tram D sont sur la rue de la maison. Commerces, écoles, collège à proximité immédiate. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : AJ20102-3 - Réf Superimmo : ANVXX2XJH
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 3 238 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,02% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 20 m²Orientation : Est
2 ParkingsAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
25 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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