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Vente maison 324 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Eysines (33320)

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  • 4 050 €/m²
ERA PASSION'IMMO (S)

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Description

EYSINES CENTRE BOURG - BORDEAUX METROPOLE Coup de coeur pour cette jolie maison en pierre entièrement rénovée en 2018, située à proximité des commerces, écoles, collège et du Tram D Eysines-centre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m², avec une buanderie et un premier WC. La pièce de vie, très lumineuse, donne sur une terrasse extérieure qui permet de descendre dans un jardinet privatif calme, rare en plein coeur de ville ! A l'étage, la partie nuit se compose de deux belles chambres avec parquet de 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace bureau lumineux. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 24m² non attenant est également disponible à l'achat, permettant d'y rentrer une voiture et d'avoir du stockage supplémentaire. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : AJ20215 - Réf Superimmo : ANVXXD9EO
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Caractérisques
Prix de vente : 324 000 €Prix au m² : 4 050 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166134.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 86 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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