Vente maison 142 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fagnières (51510)

iad France - Sébastien Bernard (06 81 13 47 81) vous propose : *** Venez découvrir cette charmante maison nichée dans la paisible commune de Fagnières ***
Cette maison de 80m² située dans un quartier résidentiel calme, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, d'un WC indépendant et d'un salon - séjour spacieux offrant un bel espace de vie. A l'étage un palier distribue 2 chambres lumineuses et une salle de bain.
Vous disposerez d'un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours et passer d'agréables moments en extérieur. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette maison, bien entretenue mais nécessitant des travaux de rafraîchissement pour remettre au goût du jour, représente une belle opportunité d'aménager votre cocon selon vos envies et votre style.
Ne ratez pas cette chance, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Bernard EI (ID 81197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 917622524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 775 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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SÉBASTIEN BERNARD - IAD

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