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8
Vente maison 166 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Roide-Vermondans (25150) - Pont-de-Roide
80 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pont-de-Roide-Vermondans (25150) - Pont-de-Roide
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- 2 075 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage granulés
Elodie SERHANI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 8min du centre de Pont-de-roide plus précisément à Feule.
Je vous propose cette maison individuelle sur 3 dalles béton de 1967 d'environ 80m2 sur une parcelle de 1136m2 avec vue sur les champs.
Dès l'entrée un couloir dessert une grande cuisine de plus de 11m2 séparé du séjour de 25m2 suivi de 3 chambres (entre 9,20m2 et presque 12m2), un WC séparé et une salle d'eau.
Les plus de ce bien :
-combles aménageables de plus de 46m2 habitable
-toiture changée + isolation laine de verre dans les combles
-fenêtres double vitrage PVC blanc
-chaudière à pellets récente (4 ans)
-consommation entre 1300€ et 1600€/an
-taxe foncière 420€/an
-façade bien entretenue
Quelques travaux (ou rafraîchissement) sont à prévoir pour l'intérieur en fonction de chacun ainsi que le changement des chéneaux pour l'extérieur.
Sous-sol complet :
-garage/atelier/chaufferie + chauffe-eau/ pièce de rangement et surtout une grande buanderie
Concernant l'extérieur, bien agencé et surtout bien entretenu.
Il y a un très grand cabanon pour y stocker les accessoires de jardin, une belle parcelle de verdure ainsi qu'une cour pour le plus grand plaisir de vos enfants.
Ce bien correspond à une famille qui aime la nature tout en étant à 5 minutes de l'école maternelle et primaire ainsi qu'à 8 minutes de toutes commodités.
A seulement 20min de DAMVANT (Haute-Ajoie Suisse).
Photos et vidéo sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860479)
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 24/09/2024 -
Réf. agence : 340937755876 - Réf Superimmo : ANVXVWAU3
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| Prix de vente : 166 000 € | Prix au m² : 2 075 € / m² |
| Taxe foncière : 420 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 136 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée |
| Parking couvert | Année de construction : 1967 |
| Chauffage granulés | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2023.
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