Vente maison 177 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fleury (11560)

iad France - Peter Andrzejewski (06 95 17 37 47) vous propose : FLEURY-D'AUDE, tombez sous le charme de cette maison de caractère comprenant en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, clim réversible et d'un joli patio avec barbecue qui sublimera vos soirées d'été. À l'étage 2 belles chambres avec placards, une salle-d'eau/WC, clim réversible. Au dernier étage énorme potentiel pour ses combles aménageables de 50 m2 environ, possibilité de créer une terrasse tropézienne plein sud et/ou d'une belle pièce de vie. A proximité à pieds des commerces et des écoles. Venez visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Peter Andrzejewski EI (ID 68683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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PETER ANDRZEJEWSKI - IAD

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