Vente maison 435 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

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5 438 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
3 Parkings

Cyrille BERTHELOT - SAFTI

06 70 10 97 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120), cette charmante maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable et d'un accès aisé aux commodités locales, elle s'étend sur un terrain de 210 m², offrant une tranquillité appréciable à ses occupants. Trois places de parking et un garage viennent compléter cet ensemble résidentiel, idéal pour les amoureux de la montagne.
À l'extérieur, une petite terrasse invite à la détente et à profiter de l'air pur des Pyrénées-Orientales, tandis qu'une cave offre un espace de rangement pratique. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing garantissent solidité et durabilité, assurant un entretien facilité de la propriété.
À l'intérieur, un salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, accompagné de quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Deux salles de bain et deux toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien. Avec une surface habitable de 80 m², ce chalet indépendant sur trois garages de 45 m² représente une occasion unique de profiter pleinement de l'authenticité des Pyrénées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 435 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203 - SAFTI – BERTHELOT Cyrille, Conseiller indépendant

Publiée le 26/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1304351 - Réf Superimmo : ANVXVUSM8

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 5 438 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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