Vente maison 188 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Forges (17290)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : Rare opportunité sur la commune de Forges !
Visitez sans tarder cette charmante maison de bourg en pierres, d'une superficie habitable de 80 m2, et qui propose un extérieur de 30 m2 exposé sud.
Très lumineuse, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, de la cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée/équipée (réfrigérateur/congélateur, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson par induction), avec confortable 'espace repas' et chaleureux salon.
À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres spacieuses, la salle d'eau et toilettes.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ...
À très bientôt pour votre prochaine visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 2 350 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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CÉLINE BOURLAND - IAD

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