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Description

L'agence ERA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison individuelle de plain pied sur un jardin de plus de 400 m² dont un grand garage-atelier. Un de ses atouts, vous pouvez rejoindre rapidement à pied, écoles, commerces et le bord de mer !!! Composée d'un séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, baignoire et toilettes complètent cette maison très fonctionnelle. Prenez RDV, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir ! A très bientôt.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 03954 - Réf Superimmo : ANVXWZM1V
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 3 975 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41458.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 443 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1954Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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