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Vente maison 265 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fosses (95470)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Griset Eric - Dr House Immo

Griset Eric - Dr House Immo

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Description

Venez visiter cette maison sans travaux située dans un secteur calme.
Elle vous offre une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un jardin et une terrasse bien exposés.
Au premier étage, un palier desservant deux chambres (possibilité de créer une suite parentale avec pièce d'eau privative) et une salle de bains.
Dans les combles, une troisième chambre.
En prime, un espace anciennement garage transformable en une chambre supplémentaire ou un espace indépendant (style studio).
Possibilité de stationner deux voitures sur le terrain.
Elle n'attend plus que vos meubles.
IDEAL PREMIER ACHAT ET JEUNE FAMILLE !!! Ce bien vous est présenté par Eric Griset, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 76675DHI2399 - Réf Superimmo : ANVXWVC0G
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 234 m²Travaux à prevoir
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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