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Description

C'est en plein coeur de la charmante commune de Fouju, à seulement 5 minutes de Guignes et de toutes ses commodités, que je vous invite à venir découvrir cette charmante briarde de 80m². Votre visite débutera par une magnifique pièce à vive en L de 30m², pleine de caractère avec ses poutres apparentes et lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest. Votre découverte du rez-de-chaussée se conclura par une cuisine semi-ouverte de 7m² et d'un water-closet. A l'étage vous attendent deux chambres, la première de plus de 20m² bénéficie également d'une double exposition Est/Ouest, la seconde avec ses 11m² est équipée d'un espace de rangement ainsi qu'une salle de bain équipé d'un water-closet. Vous l'aurez compris cette maison à tous les atouts pour vous séduire. Alors n'hésitez plus, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 395CB6599 - Réf Superimmo : ANVXWAPE6
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 624 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71427.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 43 m²Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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