Vente maison 89 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fouvent-Saint-Andoche (70600) - Fouvent-le-Bas

iad France - Angela Nakache (06 86 28 15 85) vous propose : En exclusivité ! Maison de plain-pied rénovée avec grand terrain
Découvrez cette maison en pierre rénovée avec soin, d'une surface d'environ 80 m², située sur plusieurs parcelles totalisant 2 229 m². Alliant charme et modernité, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 80 m²
Disposition :
Entrée : Une entrée avec rangements pour un accueil pratique et organisé.
Salon/Séjour : Un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, créant un espace de vie convivial et lumineux.
Salle de bain : Une salle de bain moderne avec une spacieuse douche à l'italienne, une grande vasque et un toilette suspendu.
Chambre : Une agréable chambre avec vue sur le jardin, offrant un cadre paisible pour se reposer.
Extérieur : Un vaste et agréable espace extérieur comprenant un coin spa, un cabanon et un poulailler, parfait pour profiter de la nature et des activités en plein air à l'arrière de la maison. La cour sur le devant de la maison va être recouverte de gravier.
Opportunité d'agrandissement : Cette maison, rénovée avec goût et des matériaux de qualité, dispose également d'une grange traversante accolée, offrant la possibilité de développer encore le projet et d'inclure un garage .Une ouverture a d'ailleurs été prévue pour ajouter un escalier qui mènera au futur étage, selon les besoins des nouveaux propriétaires.
Rénovations récentes : Électricité et plomberie refaites à neuf, maison habitable de suite.
Système de chauffage: Poêle à pellets récent .
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D , en cours de mise à jour
Belle opportunité à saisir sur le marché ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profiter de cette charmante propriété.
N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations ou encore programmé une visite et découvrir ce bien coup de cOEur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angela Nakache EI (ID 65464), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 909124158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 1 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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ANGELA NAKACHE - IAD FRANCE

22 avis clients

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