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Vente maison 270 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Frambouhans (25140)

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  • 3 375 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Venez découvrir cette maison bénéficiant d'un beau jardin avec Kota de 17 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès à une terrasse et ouverte sur la séjour/salon, une salle d'eau, un WC. A l'étage, 2 chambres, WC et un grenier qui peut être aménagé en une 3ème chambre. Maison sur sous-sol avec garage double, une chaufferie, buanderie, cave et atelier. Le tout sur un beau jardin de 815 m² avec un Kota.
Soyez les premiers à la visiter, vous serez séduit par son emplacement, son agencement et par le jardin.
Pour tout renseignement ou pour une visite n'hésitez pas à joindre Isabelle MATEUS - Tél. 06 79 25 07 83 - Agence PERNELLE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3443.00 € et 4656.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 18/01/2025 - Réf. agence : 2-002/S276-PERNELLE - Réf Superimmo : ANVXWSFNA
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pernelle/635/1q806/tarif_honoraires_agence_8_juillet_2024_1.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 815 m²2 garages - 2 parkings
Cave1 balcon
1 terrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel au fuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
107 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 443 € / an
Maximum : 4 656 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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