Willy DABLIN - iad

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Description

iad France - Willy Dablin (06 16 42 55 50) vous propose : Située à Gallardon, écoles et commerces à pied !
Je vous propose une maison sur sous-sol total : entrée, séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Au sous sol , une chambre ,une buanderie , une cave , un atelier et un garage.
Un grand grenier complète ce bien.
Terrain de 636 m2 environ entièrement clos.
Des travaux de rénovations sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel, tout à pied !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Dablin EI (ID 45151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1426192 - Réf Superimmo : ANVXTZKTW
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 636 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
128 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2023.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 7%

200 000 €
4 mai 2024

Baisse de 4,4%

215 000 €
5 mars 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €
17 novembre 2023
235 000 €
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