Vente maison 137 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gandelu (02810)

iad France - Anthony Fontaine vous propose: Charmante Maison plus dépendance à 3km de Gandelu - Idéal Premier Achat
Nichée dans le paisible village de Hautevesnes, cette charmante maison de 80m² sur 2 étages offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Parfaite pour un premier achat cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée L'étage quant à lui abrite 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille possibilités 2 chambres supplémentaires.
En extérieur vous profiterez d’une terrasse d’un jardin de 340m2 ,une dépendance de 120m2
Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique.
Château-Thierry à 14km.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Anthony Fontaine - EI(ID 97224) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 933193724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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ANTHONY FONTAINE - IAD

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