Superimmo
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Vente maison 71 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gernelle (08440)

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  • 894 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison à vendre dans le village de Gernelle. A seulement 10 minutes en voiture de Charleville-Mézières, cette maison d'environ 80 m² située dans le charmant village de Gernelle offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et 3 chambres spacieuses, parfaites pour une vie de famille ou concrétiser un projet immobilier. Pour plus de rangements, un grenier vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser et d'aménager l'espace selon vos envies. Lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier rénovation et qualité de vie dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr". L'agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cette maison à Gernelle, contactez-nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4244 - Réf Superimmo : ANVXXHWDA
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Caractérisques
Prix de vente : 71 500 €Prix au m² : 894 € / m²
Taxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 109 m²Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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