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6
Vente maison 82 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gignac (34150)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gignac (34150)
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- 1 031 €/m²
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Christophe HERRERO vous présente à ST ANDRE DE SANGONIS 34725, proche de Gignac et 25 minutes de Montpellier une maison de village de 4 pièces d'environ 80 m² habitable.
Pour information, les planchers ont été refaits en béton.
Le bien se situe à proximité immédiate de tous commerces et un accès rapide à l'autoroute A75.
Une maison idéale pour un artisan et ou bricoleur qui optimisera ainsi son temps en effectuant de travaux de rénovation pour investissement personnel et ou revente.
Nous sommes ouverts à recevoir vos propositions de prix, négociation en fonction de votre capacité de financement.
Contactez moi pour de plus amples informations et conseils : Christophe HERRERO, au 0629461385 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial - E.I. - immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat n° 386787 CHH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 82.500 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 303/KWH/An/M² : E - Emission de gaz à effet de serre 10Kg/An/M² : B soit un coût annuel compris entre : 1400 à 2000 Euros Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 386787CHH - Réf Superimmo : ANVXXB7K8
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| Prix de vente : 82 500 € | Prix au m² : 1 031 € / m² |
| Taxe foncière : 953 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163060.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 niveaux |
| Parking extérieur | Chauffage individuel au bois |
| Cuisine ouverte | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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Siren : 790629000 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 29 46 13 85
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