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Vente maison 149 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gonfreville-l'Orcher (76700)

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  • 1 863 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Paillette Immobilier

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Description

NOUVEAUTE GONFREVILLE L'ORCHER
Attention : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Gonfreville-l'Orcher (76700), une commune paisible et accueillante.
Intérêt : Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour spacieux de 26 m² est le coeur battant de la maison, où se mêlent convivialité et confort. Vous apprécierez également la cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité.
Désir : Imaginez-vous dans cette maison à rafraîchir, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon familial. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. La toiture en ardoise et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée.
Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : plusieurs établissements scolaires accessibles à pied ou en voiture, des restaurants à 5 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, et un hôpital à 10 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ce bien vous est proposé par notre agent Commercial
M. Ivan CORBEL : 0612584592
R.s.a.c Le Havre 528 153 646
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : VM36651-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXWTNLB
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/784/a0f58/bareme_hono_3.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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