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Vente maison 158 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grand-Couronne (76530)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Grand-Couronne (76530)
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- 1 975 €/m²
- Exclusivité
- 10 terrasses
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Life Immobilier
Près de la foret, proche du secteur des Essarts, à Grand Couronne.
Charmante maison mitoyenne d'un cote, exposée Sud Ouest, d'une surface habitable d'environ 80 m² comprenant :
- Au RDC : une entrée, un séjour avec un poêle à bois, et une grande cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres
- Combles aménagés au 2ème étage, d'une superficie au sol d'environ 16 m², en petite chambre ou bureau.
- Au Rez de jardin : une salle de sport / buanderie, une salle douche, un wc indépendant
Cette maison est édifiée sur un terrain arboré d'environ 430 m². Sur celui-ci, vous disposez de deux terrasses, d'un double garage d'environ 35 m² avec une fosse de bricolage et d'un appentis bois.
- Chauffage gaz et production eau chaude par cumulus.
- Fenêtres en double vitrage
- Transports à quelques minutes à pieds
Taxe Foncière : 784 €
DPE : D
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/03/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : VM488-LIFE - Réf Superimmo : ANVXV6LSF
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| Prix de vente : 158 000 € | Prix au m² : 1 975 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/life/223/z0Za7/bareme_2022.pdf
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 429 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 Garages | 10 terrasses |
| Année de construction : 1931 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2024.
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