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Vente maison 292 500 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Granville (50400)

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  • 3 656 €/m²
Cabinet FOLLIOT

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Description

Quartier Saint-Paul Compromis entre MAISON DE VILLE et APPARTEMENT TRIPLEX > Le calme et sans les charges de copropriété Dans le quartier très recherché de Saint-Paul, les commerces, la mer et le marché du Samedi matin à pied. Très jolie MAISON comprenant une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont 2 en enfilade, salle de douche, wc. LUMINEUSE Ce logement bénéficie d'une cave. Grenier partagé C'est une maison mitoyenne de 2 étages datant de 1930 et de bon standing. Cette maison est en bon état général. L'indice DPE de cette maison est de catégorie D (215 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe E (de l'ordre de 50 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 10774AH - Réf Superimmo : ANVXWW0Y9
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Caractérisques
Prix de vente : 292 500 €Prix au m² : 3 656 € / m²
Taxe foncière : 964 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44657.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 caveAnnée de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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