Vente maison 589 995 €

80,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grimaud (83310)

VILLA 4 PIÈCES 80 M² DANS UN DOMAINE DE STANDING
VILLA 4 PIÈCES 80 M² DANS UN DOMAINE DE STANDING. Dans un domaine de standing de 25 hectares entièrement clos, avec gardien à l'entrée,
Superbe villa de 81 m² exposée SUD, avec climatisation réversible, rénovée par un architecte.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, séjour-salon donnant sur le jardin arboré avec terrasse et pergola, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC avec buanderie.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privée et placard, une deuxième chambre avec vue sur le jardin, placard, une troisième chambre, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol une cave entièrement carrelée.
Vous bénéficiez d'une place de parking privée.
Très bon rendement locatif.
Le domaine offre un espace aquatique de 1600 m² avec une magnifique piscine à vagues surveillée par des maîtres nageurs en saison, jacuzzi, pataugeoire pour bébés, toboggans, geyser, une piscine chauffée.
Vous aurez également accès à une piscine à débordement.
Courts de tennis, terrain de sport, pétanques, espace équipé de jeux pour enfants, terrain de basket, de foot et de beach-volley.
En saison : une supérette et restaurants.
La villa est située en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez, à mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
À cinq minutes des plages de Grimaud.
Charges prévisionnelles mensuelles: 400 €
DPE C indice 136 et GES A indice 4
Copropriété de 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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