06 83 01 46 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Fabrice PONS (06 83 01 46 20) vous propose : A 5 mn au sud-est de la Ferté-Alais, cette charmante maison située dans le paisible hameau de Jouy à Guigneville-sur-Essonne, au cOEur du Parc Régional du Gâtinais.
Avec un terrain de 523 m² environ, cette demeure restaurée du 19ème siècle ** NON_MITOYENNE ** et vivable de ** PLAIN-PIED ** est idéale pour les familles, les amoureux de la nature, les retraités, ainsi que les professionnels en télétravail.
Elle vous propose 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. Le séjour ouvert sur une cuisine offre un espace de vie convivial de près de 29 m2 environ. Un bureau est également disponible, idéal pour le télétravail ou une profession libérale grâce à un accès indépendant.
À l'extérieur, le portail automatique s'ouvre sur un jardin clos et bien entretenu composé d'une terrasse, de dépendances, d'un abri pour véhicules et d'un autre pour le jardin, créant ainsi un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
La maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation, d'une cheminée avec insert ainsi que de double vitrage, assurant confort et économie d'énergie.
La proximité des commodités telles que les écoles à seulement 2 minutes en voiture, les commerces à 3 minutes et la gare RER D à 3 minutes également, facilitant ainsi le quotidien.
Les sentiers pédestres à proximité sont aussi une invitation à la découverte de cet environnement protégé.
Amoureux de l'ancien et de la nature, n’hésitez pas à me contacter pour une visite !
INTER-CABINET ACCEPTÉ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice PONS EI (ID 55924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1565769 - Réf Superimmo : ANVXW8ODU
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²Terrasse
Année de construction : 1850Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
28 août 2024

Baisse de 1,5%

269 000 €
5 juillet 2024
273 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
21 avis clients
06 83 01 46 20 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Guigneville-sur-Essonne