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Vente maison 360 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Guyancourt (78280)

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  • 4 506 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel: poêle
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Description

EXCLUSIVITE
Maison Guyancourt 5 pièces 80 m2
MAISON PLEIN SUD AU CALME – AUCUNS TRAVAUX

Très bien située dans un quartier pavillonnaire et résidentiel proche des écoles, des commerces et des accès aux transports en commun, dans un environnement calme, piéton et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, mitoyenne d’un seul côté avec son jardin clos exposé plein sud.
Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec beaucoup de rangements, un vaste séjour traversant présentant une double exposition et ouvrant sur le jardin exposé plein SUD, une cuisine ouverte qui reste entièrement équipée donnant également sur le jardin et la terrasse.
Une buanderie et un wc séparé avec rangement complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, le palier distribue trois chambres parquetées de belles surfaces équipées de placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Cette maison en excellent état est dotée de très belles prestations et finitions :
Double vitrage PVC pour toutes les fenêtres, volets en aluminium motorisés,
Cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau refaite avec ajout d’un wc,
Poêle à granulés, terrasse en bois, douche solaire,
Ravalement façade et toiture très récent,
Très bonne classe énergétique
LES PLUS :
Intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel
Aucuns travaux à prévoir
Garage et nombreuses places de stationnement
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 350 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 201 kWh/m2/an

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : AS0924 - Réf Superimmo : ANVXWNJ42
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Caractérisques
Prix de vente : 360 500 €Prix au m² : 4 506 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Barème d’honoraires : https://www.vaissiere-immo.fr/honoraires

80 m² - 5 pièces - 3 chambres1 garage - 2 parkings
TerrasseChauffage individuel: poêle
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
JardinFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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