Vente maison 97 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Harnes (62440)

Venez découvrir au coeur de la ville de Harnes,
Cette jolie maison de 80 m², se composant :
D'une véranda avec un sas d'entrée ainsi qu'un local technique.
Vous trouverez ensuite une belle cuisine équipée de 11m².
Attenant à celle ci une salle de bain entièrement rénovée avec un WC indépendant.
Une pièce de vie de 33m² lumineuse avec sa terrasse de 10 m².
A l'étage vous trouverez un belle chambre de 20m² avec son dressing intégré.
La maison dispose d'une petite cave.
DPE E/B
Taxe Foncière 709€
Charges mensuels 150€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Corentin POYTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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CORENTIN POYTEAU - NIDÉAL

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