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Vente maison 88 000 €
80,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hartennes-et-Taux (02210)

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  • 1 097 €/m²
  • Chauffage au gaz
BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

BIEN POUR INVESTISSEUR AVEC BAIL EN COURS
Découvrez cette Maison ancienne pour investisseur avec bail en cours.
Maison ancienne, située proche d'Hartennes et Taux (02210). Cette demeure vous offre une surface habitable de 80 m², de plein pied actuellement. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie paisible.
L'état général du bien, bien que ancien, témoigne de son caractère et de son potentiel. Le jardin et la cave ajoutent une touche de praticité à cette propriété. Le grenier est complétement aménageable avec un accès actuel par l'extérieur. Cadre idéal pour profiter des beaux jours dans le jardin.
Dans ce village pittoresque où il fait bon vivre. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à une école maternelle, une école élémentaire, assurant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisant pour toute la famille.
Des travaux sont à prévoir notamment pour l'amélioration de la performance énergétique.
Venez découvrir ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2927.00 et 3961.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Xavier VALLEE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853356756

Publiée le 19/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2922-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWZEQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/17677/4TYW6/bareme_xavier_vallee_bring_s.pdf

80,2 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 927 € / an
Maximum : 3 961 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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