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Vente maison 139 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hem (59510)

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  • 1 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
La Boite a Maisons

La Boite a Maisons

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Description

EXCLUSIF maison ancienne à rénover à Hem
Maison de type loi loucheur, bâtie en 1930, offrant une surface habitable de 80 m² répartie sur 5 pièces. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Quatre chambres, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce bien. La cuisine, nue, vous permettra d'y installer votre propre aménagement selon vos goûts.
Cette maison à l'état intérieur à rénover est un véritable appel aux amoureux des projets , votre imagination prendra vie. Le chauffage individuel vous assurera un confort optimal.
Profitez d'une vue dégagée depuis l'ouest de la maison, et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien allié à la modernité. L'assainissement est présent, mais non conforme, une occasion de moderniser cette demeure.
À quelques minutes à pied, retrouvez les commodités du quotidien : arrêts de bus, crèches, écoles, alimentation générale et médecins généralistes. De plus, à 5 minutes en voiture, découvrez les parcs et jardins ainsi que plusieurs restaurants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter Xavier FISELLE, ei 432 040 442, o615107544 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à HEM.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VM467-LESARTIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW9O3I
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boiteamaisons2/168/0kwB7/grille_honoraires_le_sart.pdf

80 m² - 5 pièces - 4 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1930Chauffage individuel
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Siren : 343100848
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