Vente maison 115 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Bertry (59980)

Marie SAINT AUBERT – Sérénity Immobilier
Vous propose en exclusivité :
ce magnifique Corps de ferme 80 m² + grenier aménageable, dépendances, étable et grange 248m².
Située à HONNECHY – 10 minutes de CAUDRY et Le CATEAU
Venez découvrir cette jolie maison bâtie sur 1696 m² environ :
Au RDC, l'espace à vivre vous offre une surface (4 pièces) de 84 m2 à réaménager selon vos souhaits
L'étage vous offre un grenier aménageable de 120 m² au sol.
Cave. Jardin.
Une grange de 248 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une étable 50m² et des petites dépendances (potentiel de plus de 500 m² à utiliser selon vos envies)
Bien que des travaux soient nécessaires en matière d'électricité, d'isolation et de menuiseries, etc… cette maison offre une opportunité unique de personnalisation.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et considérer le potentiel de cette résidence.
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Marie Saint Aubert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830425898
RCP ALLIANZ 62610837

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 438 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	90 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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SERENITY-FRANCE

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