Vente maison 773 000 €

80,83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ile d'Arz (56840)

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9 563 €/m²

ARNOLD IMMOBILIER

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Description

Maison au coeur de l' Ile d 'Arz
Dans le bourg de l'ile d'Arz, à proximité de toute l'activité de l'Ile, au calme, sur un terrain de 867m² très verdoyant clos de murs et plein de charme, divisible en deux lots après accord.
Cette maison est un beau projet avec agrandissement possible grâce à son grand grenier aménageable.
Au rez de jardin un sous sol avec garage, chaufferie, deux caves.
Au rez de chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un beau séjour / salon très lumineux avec accès terrasse au Sud, trois chambres, une salle de bain, toilettes.
Au 1er étage beau grenier aménageable sur dalle béton.
Prix net vendeur : 750 000 euros
Prix FAI : 773 000 euros avec frais de négociation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.
CONTACT : 06 08 53 85 21

Publiée le 19/07/2023 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 83031872 - Réf Superimmo : ANVXSYL9I

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Caractérisques

Prix de vente : 773 000 €	Prix au m² : 9 563 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

80,83 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 867 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur mer, sur verdure	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

431 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/07/2019.

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Historique des prix

22 février 2024

hausse de 6,6%

773 000 €

13 décembre 2023

725 000 €

Localisation

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Siren : 502824675 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 991