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Vente maison 140 400 €
80,46 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Inxent (62170)

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  • 1 745 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
L'AGENCE DES REMPARTS

L'AGENCE DES REMPARTS

39 avis
06 64 47 59 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle à moderniser, située dans le charmant village d'Inxent (non concernée par les inondations de cet hiver).
D'une surface habitable de 80.46 m2, elle se compose:
Au RDC: D'un hall d'entrée sur séjour, cuisine semi-ouverte, un couloir, un WC, un garage.
Au 1er (sur dalle béton) un palier desservant: 4 chambres et une salle de bains.
Menuiserie en bois simple vitrage essentiellement, volets roulants manuels à l'étage et motorisé pour la baie vitrée (pvc double vitrage) du rdc.
Chauffage central fioul et insert à bois.
Assainissement autonome non conforme.
Une dépendance - une cour/terrasse et jardin exposée sud/ouest.
Le tout cadastré sur 168 m2.
Idéal investisseur, primo-accédant etc ...
A visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : AP224 - Réf Superimmo : ANVXWH1DM
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Caractérisques
Prix de vente : 140 400 €Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencedesremparts.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

80,46 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 168 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1969
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Infos légales : 89150063900010
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