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Description

Cette maison de 80 m² charmante et bien organisée.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine, un salon et une salle d'eau, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
À l'étage, une chambre, un bureau et un beau palier créent une atmosphère intime et calme, idéale pour un espace de travail ou un coin lecture.
Le jardin spacieux de 430 m² est un vrai atout, parfait pour des moments en plein air, des activités en famille ou pour y aménager un jardin.
Accès à l'arrière de la maison par un chemin attenant.
Cet ensemble combine espace et confort, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.876455
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Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 340936228650 - Réf Superimmo : ANVXWUIYI
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Caractérisques
Prix de vente : 40 000 € Prix en baissePrix au m² : 500 € / m²
Taxe foncière : 552 €

4 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 36 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 430 m²
2 niveauxSéjour de 23 m²
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 11,1%

40 000 €
6 juin 2025

Baisse de 8,2%

45 000 €
15 janvier 2025
49 000 €
Localisation
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