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Description

Sur la commune d'Ivry-la-bataille, maison à usage d'habitation comprenant entrée sur salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage palier, deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant. Grenier. Caves sous roc, garage isolé, cour. Prix de vente 166 300 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anaïs SICARD au 06 13 74 82 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais SICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 940 938 350 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34223) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Publiée le 21/03/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 3011439150 - Réf Superimmo : ANVXY513I
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Caractérisques
Prix de vente : 166 300 €Prix au m² : 2 079 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141704/bareme.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 175 m²Cave
Année de construction : 1947Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 048 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2021.

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