Vente maison 157 500 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Jeumont (59460)

Bienvenue dans votre havre de paix à Jeumont.
Je vous présente cette magnifique maison individuelle de 80 m² habitables, implantée sur un terrain de 1000 m², dans la ville de Jeumont (59460). Rénovée en 2024, elle vous offrira un confort moderne dans un cadre verdoyant.
Vous recherchez la tranquillité ? Cette maison est faite pour vous.
Très discrète et orientée dans le sens contraire de la voirie, son environnement est paisible et vous profiterez du calme de la rue qui est très peu passante.
Cette maison habitable de plain-pied, est composée de 5 pièces dont 3 chambres. Le séjour spacieux de 32 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine non équipée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité.
Vous apprécierez l'espace douche dans la chambre parentale du rez-de-chaussée et la salle de bains à l'étage.
Gage de confort, la maison est équipée de 2 WC, d'une VMC dans chaque pièce d'eau.
L'isolation performante des murs, de la toiture et des fenêtres vous garantit une excellente qualité de vie.
Le jardin de 900 m², est un véritable écrin de verdure qui vous offrira des moments de détente et de partage. Celui ci est borné, suivez le rubalise pour connaitre la délimitation de la parcelle.
Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un assainissement et est éligible à la fibre.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à 10 minutes à pied : un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 3 minutes seulement, vous accéderez à une crèche, un collège, un hôpital et un parc et jardin. D'autres commodités sont également accessibles en quelques minutes.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Mickaël LEBLANC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2016AC00031
RCP GALIAN

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Prix de vente : 157 500 €

Prix au m² : 1 969 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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MICKAËL LEBLANC - NIDÉAL

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