Superimmo
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Vente maison 86 500 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saules (71390)

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  • 1 081 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9595 - VIAGER LIBRE - SAULES (71)
Réf. annonce : 9595 - VIAGER LIBRE
SAULES (71)
COTES CHALONNAISES
Au cœur des vignobles et des châteaux des Côtes Châlonnaises, fort potentiel pour cette habitation en pierres de Bourgogne et ses dépendances. Bâti en bon état datant des années 1900. Environnement villageois avec une vue agréable, à une vingtaine de kilomètres de la gare TGV de Montchanin, de l’autoroute A6, de Chalon/Saône ou Cluny… Elle comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Pièce à vivre avec espace cuisine et cheminée,
• Salon communicant, ouvert sur terrasse Est,
• Cabinet de toilette avec douche et WC,
A L’ETAGE :
• Escalier bois et dégagement,
• 3 chambres, dont 2 avec cheminées marbre.
Superficie habitable : 80 m² sur un TERRAIN de 830 m² avec cour-terrasse-jardin-citerne de récupération d’eau de pluie.
DEPENDANCES :
• GRANGE-GARAGE avec grand portail double : 36 m²
• CHAUFFERIE-REMISE : 24 m²
• GRENIER, avec dalle béton : 34 m²
• CAVE, saine : 12 m²
• APPENTIS : 30 m²
Sols : Carrelages et parquets.
Chauffage central au fuel et eau chaude par cumulus.
N.B. : Tout à l’égout. Combles isolés. Prévoir travaux. L’aménagement de grandes pièces, selon les attentes actuelles, a été anticipé et sera donc facilité. Béton et terre battue pour les dépendances.
BOUQUET : 86 500 euros HAI + rente indexée : 625 euros/mois
VIAGER LIBRE 1 TETE : 80 ans (M)
Valeur Vénale : 150 000 euros
TF : 1359 euros dont 215 euros pour O.M.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 9595 - Réf Superimmo : ANVXWP4JL
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Caractérisques
Bouquet : 86 500 €Rente : 625 € / mois
Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2760/fees_document.pdf?1729864564

80 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 830 m²Rez-de-jardin
Vue dégagée, sur verdureAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
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