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Vente maison 635 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Ile-d'Yeu (85350)
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- 7 938 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint Sauveur, Charmante Maison rénovée de 80m² avec Terrain Clôturé et Terrains Attenants Constructibles ST SAUVEUR
Découvrez cette charmante maison de 80 m² habitables et 112m2 au sol, entièrement rénovée (toiture, électricité, peinture), nichée dans un cadre calme et verdoyant de St Sauveur. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, intègre un salon et une salle à manger sous une belle mezzanine, offrant ainsi plusieurs couchages. Cette pièce se prolonge par une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité.
Une seconde pièce polyvalente spacieuse, actuellement utilisée en deuxième chambre, peut aussi être aménagée en salon cosy ou en espace de travail selon vos besoins.
Vous bénéficiez également d'une suite parentale équipée de sa propre salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC pour plus de confort.
Un grand débarras vous offre tout l'espace de rangement nécessaire pour vélos, outils de jardin ou mobilier extérieur.
Le terrain de 600 m², entièrement clôturé et agrémenté de haies paysagères, vous invite à profiter de l'extérieur en toute intimité.
De plus, vous avez la possibilité d’acquérir deux terrains attenants constructibles de 600 m² chacun (avec un potentiel de constructibilité à 30 %), parfaits pour un projet d'extension ou d'investissement.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : YEU2143 - Réf Superimmo : ANVXXDVIY
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| Prix de vente : 635 000 € | Prix au m² : 7 938 € / m² |
22 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Plain-pied | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 12 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 819,76 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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Siren : 480084672 - N° de carte professionnelle : 480084672
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