Vente maison 395 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Bresse (88250)

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4 938 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Axel RUTTIENS

06 95 71 18 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AXEL VOUS PROPOSE UN BEAU CHALET AUTHENTIQUE DE 2017 SURPLOMBANT LE CENTRE DE LA BRESSE AVEC VUE DEPUIS SA TERRASSE ET BALCON , AU CALME EN BOUT D'IMPASSE
C'est idéalement positionné dans un quartier calme et finissant en sans issue tout proche du centre ville de La Bresse ( 5 min à pied ) et donc également à la triangulaire des stations de ski et non loin de la navette hivernale , en promontoire suffisant pour dégager une vue sur les coteaux et la ville , que cet authentique chalet en madrier d'un constructeur Vosgien érigé en 2017 et donc toujours sous garantie décennale !! posé sur un terrain de 8 ares 16 aménagé , sera votre pied à terre familial idéal pour vos escapades dans les Hautes Vosges , voir également la continuation de sa lucrative fonction actuelle de location saisonnière pour 6 à 8 personnes , il est tout équipé et vous est proposé à un très bon prix du marché ! .
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée sur beau séjour en L pourvu d'une cuisine entièrement équipée à l'Américaine , coin salon tv avec son poêle à bois et portes fenêtres donnant accès direct sur la terrasse pavée . 1 belle chambre , salle d'eau avec douche meuble vasque et wc suspendu .
Étage : - Belle mezzanine avec accès balcon offrant une belle vue panoramique , ( la mezzanine est équipée pour proposer 2 couchages supplémentaires ) , 2 autres belles chambres dont une avec accès balcon , toutes les chambres sont pourvues de rangements . et une seconde salle d'eau avec douche , vasque et wc complète ce niveau .
Confort : - Chauffage électrique dernière génération + poêle à bois , volets , dbl vitrages , tout à l'égout , annexe pour le rangement , tous les abords fleuris , pavés , aménagés et paysagés , parking etc ..
Un beau chalet récent , à l'intérieur très cosy et totalement équipé , permettant d'en profiter immédiatement et cela à prix très correct ..Donc à découvrir rapidement !
Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4_VCH50001468 - Réf Superimmo : ANVXWW0KB

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.jesuisagentimmobilier.com/uploads/BaremeCC.pdf

80 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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AXEL RUTTIENS

Siren : 929012722 - N° de carte professionnelle : CPI880012024000000006