Vente maison 342 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à la Chapelle sur Erdre, cette maison de 80 m², exposée ouest.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour de 35 m² environ donnant de plain-pied sur les extérieurs, une cuisine ouverte aménagée, équipée, un toilette séparé.
A l'étage vous poursuivez la découverte de trois chambres, une salle de bain.
Cette maison, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), à 5 minutes des grands axes routiers, mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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THOMAS BADAU - EFFICITY

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