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Vente maison 342 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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  • 4 275 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florence Richard - efficity

Florence Richard - efficity

8 avis
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Description

Thomas Badau, Efficity, vous propose à la Chapelle sur Erdre, cette maison de 80 m², exposée ouest.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour de 35 m² environ donnant de plain-pied sur les extérieurs, une cuisine ouverte aménagée, équipée, un toilette séparé.
A l'étage vous poursuivez la découverte de trois chambres, une salle de bain.
Cette maison, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces), à 5 minutes des grands axes routiers, mérite votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°502216518.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 162200 - Réf Superimmo : ANVXXGJ5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 4 275 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
54 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 423 € / an
Maximum : 572 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2023.

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