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Vente maison 350 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Crau (83260)

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  • 4 375 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johanick HANOT - iad

Johanick HANOT - iad

16 avis
06 16 50 02 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johanick Hanot (06 16 50 02 93) vous propose : Découvrez cette agréable maison de plain-pied de 80 m² nichée au fond d'une impasse tranquille offrant un cadre de vie serein et sécurisant tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux et climatisé avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour apportant convivialité et praticité. Trois chambres dont deux avec placard intégré qui optimise l’espace de rangement. Une salle d’eau rénovée en 2024 et un WC séparé. Vous trouverez également une véranda en façade.
Le tout bâtit sur un terrain clos de 254 m².
L'installation électrique a été rénové et un tableau refait pour plus de sécurité. Double vitrage en bois avec volets assortis qui offrent une isolation renforcée et préservent l’authenticité du style. Le portail motorisé complète cette propriété en facilitant l’accès.
Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux et est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Ne tardez pas à la visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien charmant et fonctionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johanick Hanot EI (ID 9900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 799481221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1632288 - Réf Superimmo : ANVXX1PAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 254 m²Année de construction : 1990
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 28 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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