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Vente maison 182 700 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Ferté-Gaucher (77320)

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  • 2 284 €/m²
  • Terrasse
Hugo JOLY - iad

Hugo JOLY - iad

26 avis
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Description

iad France - Hugo Joly (07 86 07 23 10) vous propose : Charmant PLAIN-PIED de 2015 avec Jardin ** Lescherolles **
Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle, dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2015, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et fonctionnel de cette demeure. Avec une surface totale de 80m², cette maison propose un agencement optimal avec 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant être transformé en une pièce supplémentaire selon vos besoins, un espace séjour lumineux de 41m² et une cuisine équipée.
Le jardin attenant à la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues entre amis ou en famille. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en extérieur tout en admirant le jardin.
Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et est équipée de la fibre optique pour un confort quotidien optimal. De plus, un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules.
Idéalement de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement aux personnes à la recherche de praticité et de confort. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des accès routiers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle de qualité à Lescherolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Joly EI (ID 12413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 1610933 - Réf Superimmo : ANVXWSWQP
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Caractérisques
Prix de vente : 182 700 €Prix au m² : 2 284 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 936 m²Terrasse
Année de construction : 2015Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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