Superimmo
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Vente maison 169 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 113 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Boucaut - iad

Virginie Boucaut - iad

33 avis
06 46 89 08 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Boucaut (06 46 89 08 11) vous propose : Charmante Maison de Ville d'environ 80m² habitable (100m² au sol) à 8 min de la Ferté-sous-Jouarre, à Ussy sur Marne, proche autoroute A4, écoles et gare pour PARIS-EST. Elle vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie convivial et chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon cosy. De plus, pour votre confort au quotidien, une buanderie et un wc séparé.
Au 1er étage, un grand palier dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au dernier niveau, un espace pouvant être aménagé en bureau et une 2ème chambre.
Les atouts : maison de ville bien entretenue, rénovée en 2017, fibre optique, chauffage individuel électrique. Dans un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun et de l'autoroute A4.
Pour les amoureux du charme des maisons de ville, cette propriété représente une opportunité unique. Ne tardez pas à planifier votre visite pour découvrir ce petit bijou.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Boucaut EI (ID 66965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1609494 - Réf Superimmo : ANVXWU6Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 2 113 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1820
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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